北京2007年規(guī)定，15層以上的高樓，外墻裝修全部改用涂料裝飾。圖為北京一新小區(qū)外墻用涂料代替了瓷磚

【中國涂料在線新聞資訊】在很多人的印象中，越是高檔的小區(qū)，建筑的外墻裝飾越是富麗堂皇，有用花崗巖、大理石的，有用瓷磚的，甚至還有用玻璃幕墻的。近日，一名網(wǎng)友提出自己的隱憂：瓷磚、花崗巖與墻體的黏合劑長期下來總會老化，導(dǎo)致外墻磚從高空墜落。此前也曾有許多媒體報道過關(guān)于高空墜下的“瓷磚雨”屢屢砸車傷人的事件。他希望相關(guān)部門出臺政策，控制榕城傳統(tǒng)外墻磚的使用，推廣新型涂料。

這名網(wǎng)友的提案引來網(wǎng)友的紛紛跟帖，有些網(wǎng)友感同身受地說：“福州有很多舊樓外墻都使用瓷磚，存在著脫落的安全隱患?！边€有不少網(wǎng)友力挺該帖，并建議新建高樓的建筑外墻直接噴涂料就好。

網(wǎng)友訪談

干過建筑外墻涂料工作

他從專業(yè)角度提出建議

這名網(wǎng)友的提案內(nèi)容近兩千字，對問題剖析得非常細(xì)致，并從專業(yè)角度分析了建筑外墻使用瓷磚與涂料的利弊。那么，提案人是個怎么樣的人呢?

幫辦記者聯(lián)系上提案人莊智?后，才知道他是一名房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師。莊先生說，1998年-2000年，他曾在福州從事過建筑外墻涂料的業(yè)務(wù)工作，并經(jīng)手了一些賓館、商廈的外墻裝飾項(xiàng)目，當(dāng)時，福州只有大利嘉城等少數(shù)幾個高層建筑的外墻使用涂料，但自己又切切實(shí)實(shí)地感受到建筑外墻使用涂料遠(yuǎn)比瓷磚好。.重要的是安全方面，氣候冷熱交替、建筑施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)都會使外墻磚從墻面上凸出來，時間一久就會脫落，造成很大的安全隱患，而涂料就克服了這個問題;另外在翻新方面，使用涂料的建筑外墻容易更新維護(hù)，翻新成本相對還比較低。

十幾年來一直關(guān)注

去年就已寫好提案

談起提案的緣由，莊先生說，十多年來，他始終都在從事房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，一直在關(guān)注這個問題。直到去年，“我開始著手搜集材料，包括國內(nèi)一些城市和發(fā)達(dá)國家的相關(guān)政策以及成功經(jīng)驗(yàn)，然后就寫了這份提案。.近聽身邊的朋友在討論海都網(wǎng)的‘網(wǎng)民提案’，都說這個欄目辦得很火，所以就把提案發(fā)到網(wǎng)絡(luò)上，想看看有什么反響?！彼f，希望自己的提案，能夠引起相關(guān)部門的注意。

莊先生說，其實(shí)涂料價格還相對低一點(diǎn)。既然如此，為什么涂料在福州沒能推廣開來?莊先生說，這是一個觀念的問題，很多人都覺得瓷磚外墻比較高檔一點(diǎn)。他呼吁大家要盡快轉(zhuǎn)變觀念，即使在自己建房時，也能考慮使用涂料，共同來促成涂料的推廣。

福州曾出臺過規(guī)定

但操作細(xì)則不完善

莊先生還說，涂料的壽命一般在15年左右，如果達(dá)到了使用期限，必須全面翻新重涂，這樣不但解決了安全問題、民生問題，而且也美化了城市景觀。

莊先生的建議是否可行呢?記者走訪了我省建筑行業(yè)的一些..。一名不愿透露姓名的..表示，在上世紀(jì)90年代，考慮到建筑外墻的面磚(尤其是傳統(tǒng)瓷磚)施工工藝還不成熟，容易出現(xiàn)外墻滲水現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)過面磚剝落傷人的情況，福州曾出臺過有關(guān)政策，規(guī)定“建筑外墻高度24米-60米內(nèi)，限制面磚飾面;60米以上的禁止使用面磚飾面”，但該規(guī)定對面磚的定義并不明確。目前高層外墻多采用小型瓷磚、高級涂料等，低層位置多使用涂料。

延伸閱讀

外墻磚在許多城市被禁用

由于瓷磚存在安全隱患等不可靠因素，一些城市已開始通過行政手段禁用瓷磚。

上海：從1997年起，高層建筑逐步限制外墻面磚的使用，上海市建設(shè)委員會在2000年頒布的《關(guān)于在本市建設(shè)工程中推廣應(yīng)用建筑外墻涂料的通知》中規(guī)定，自2000年1月1日起編制的設(shè)計(jì)施工圖和2000年月1日4起開工的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用建筑外墻涂料，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚和禁止設(shè)計(jì)、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。

廈門：1999年1月7日，廈門市政府發(fā)布《廈門市建筑外墻裝飾管理規(guī)定》，建筑外墻離地高度24米至50米的，限制采用貼面磚;石板材飾面墻石離地高度不得大于10米，且限制建筑外墻采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石板材飾面。

江蘇：江蘇省建設(shè)廳2000年在《關(guān)于在工程建設(shè)中淘汰和限制使用部分落后技術(shù)與產(chǎn)品的通知》中規(guī)定，建筑外墻飾面禁止使用馬賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質(zhì)量合格的建筑外墻涂料。

重慶：從2003年起，禁止使用外墻磚。

北京：為**安全性，2007年，北京規(guī)定，凡15層以上的高樓，外墻裝修禁止使用外墻磚，全部改用涂料裝飾。

大連：2006年開始，大連高層建筑禁止使用墻面磚裝飾。

歐美國家外墻涂料占90%

歐美發(fā)達(dá)國家的建筑外墻采用高級涂料裝飾的占90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來西亞等國還立法規(guī)定，高層建筑不允許用面磚裝飾。

在發(fā)達(dá)國家，內(nèi)外墻裝飾裝修用得.多的是建筑涂料。西歐國家外墻幾乎全用涂料裝飾，在美國，70%建筑物外墻是用涂料裝飾的;新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達(dá)地區(qū)大量使用外墻涂料，在泰國外墻涂料裝修也已經(jīng)占裝修量的50%。

外墻使用涂料，外觀還非常漂亮，安全、低耗、自重輕，臟了、舊了重刷一下就煥然一新，好的外墻涂料自潔能力強(qiáng)，而且容易維護(hù)更新。而面磚、馬賽克等與墻體間的黏合總會老化，日久之后面磚、馬賽克等就有可能從高空墜落傷人。現(xiàn)在國內(nèi)比較流行的外墻涂料是金屬氟碳漆，這種漆以前用于航天領(lǐng)域，因?yàn)槠淠蜏匦?、耐水性、耐火性都比較好，現(xiàn)在被用于外墻裝飾。